Groot Bergerveld is een doodlopend straatje tussen het centrum van Paal en de oprit van de autostrade, een perfecte ligging dus.
Hier vinden we ter hoogte van nummer 5 een ruime open bebouwing terug.
De oorspronkelijke woning van 1949 werd in 2014 volledig gestript en gerenoveerd en bovendien flink uitgebreid.
Op het gelijkvloers is er een zitruimte met parketvloer en ingemaakte kasten.
Naast deze zitruimte is een eetkamer en naast de volledig ingerichte keuken is er ook ruimte om nog een tafel te plaatsen.
Verder vinden we op het gelijkvloers nog een ruimte die nu ingericht is als kantoor maar dit kan bijvoorbeeld perfect een speelkamer voor de kinderen worden.
Er zijn twee badkamers, eentje gelijkvloers en één boven. De badkamer boven heeft nog wat afwerking nodig aangezien deze nog niet in gebruik is genomen.
Verder zijn er boven drie grote slaapkamers en een dressing.
Dit alles is gelegen op een volledig afgesloten perceel van ongeveer 11 are.
Extra troeven: regenwaterput van 10.000 l - volledig geïsoleerd - 24 zonnepanelen met certificaten tot 2031 - HR glas - airco - vloerverwarming
Interesse; bel me gerust op het nummer 0491 15 30 43 of mail naar hallo@nielsvastgoed.be, ik help je graag verder.
| Adres: | Groot Bergerveld 5 Beringen |
| Referentie: | TK/24/108 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 247 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240605-0003257782-RES-2 |
| EPC Index: | 144,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 144,00KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 5/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 5/06/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |