Gelegen in een heel rustige straat, vlakbij het centrum van Paal vind je deze 2 moderne nieuwbouwwoningen terug.
Deze duurzame, ecologische en energiezuinige huizen met BEN- certificaat worden jou aangeboden met een energie neutraal peil en zijn volledig klaar voor de toekomst.
Voorzien van alle nodige HVAC technieken zal hier niets ontbreken voor een super zuinig verwarmingsrendement daar de basis van deze woningen volledig bestaan uit een ecologische houtskeletbouw.
De binnenafwerking waaronder badkamer, vloeren, keuken en binnendeuren, is nog volledig naar eigen wens te kiezen.
De rechtse woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 202 m² en een perceel van 404 m².
De linkse woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 187 m² en een perceel van 391 m².
De rechtste woning heeft een mogelijkheid tot 4 slaapkamers.
Beide woningen zijn voorzien van een prachtige carport (de rechtse woning heeft nog een extra tuinberging aan de carport).
Extra troeven: warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie D.
Prijs volledig afgewerkt volgens lastenboek linkse woning: 414.500 euro
Prijs volledig afgewerkt volgens lastenboek rechtse woning: 435.500 euro
Het huis wordt verkocht met het grondaandeel onder het registratiestelsel en de constructie onder het BTW-stelsel.
Wilt u deze woningen graag bezichtigen of had u graag meer info bekomen? Bel me dan gerust op het nummer 0491 15 30 43 of mail naar hallo@nielsvastgoed.be Ik help u heel graag verder.
| Adres: | Nieuwe Erven 24 Beringen |
| Referentie: | TK/25/170 |
| Vraagprijs: | € 414.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 404 m² |
| Bewoonbare opp.: | 202 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 71004-G-OMV_2021140545/EP13662/SV/A001/D01 |
| EPC Index: | 2,49 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 2,49 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 2,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |