In de rustige Pater Bellinkxstraat vinden we dit prachtige huis terug.
Bij het binnenkomen in de inkomhal merk je meteen op dat het huis doorheen de jaren perfect onderhouden werd en dat het de nodige aandacht richting toekomst heeft gekregen.
Bijvoorbeeld door de dakisolatie en de PVC ramen met dubbel glas hebben we nu een conform EPC-verslag waardoor er geen renovatieverplichting is.
Dit gecombineerd met o.a. parket in de leefruimte en nieuwe toestellen van Miele in de keuken, een nieuwe vloer in de veranda en een alarmsysteem maakt dat deze woning echt wel instapklaar genoemd kan worden.
De badkamer is voorzien van een hoekbad en douche.
Er zijn twee wc's, een garage, CV-lokaal, een wasplaats en een kelder.
Buiten is er een pas opnieuw geverfde chalet met sauna.
Dit alles is gelegen op een mooi perceel van net geen 8 are.
Wil je dit huis graag bezichtigen? Bel dan snel op het nummer 0491 15 30 43 of mail naar hallo@nielsvastgoed.be
| Adres: | Pater Bellinkxstraat 7 Beringen |
| Referentie: | TK/25/179 |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 781 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 30 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 44 m² |
| Parking: | 2 |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 860 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250705-0003640595-RES-1 |
| EPC Index: | 396,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 396,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 5/07/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |