U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Nijverheidsweg 22 , 3945 Ham
Vraagprijs: € 259.000

Omschrijving

Te renoveren woning op een prachtig perceel van circa 22 are

Bent u op zoek naar een open bebouwing op een groot perceel?
Dan is dit huis op de rand van het bos vast iets voor u.
Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m² is er hier zeker voldoende ruimte om een prachtige gezinswoning te realiseren.
De woning heeft een kelder en op het perceel staan nog een garage en opbergruimtes.
Het huis is vlakbij het centrum van Ham gelegen waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen, ook de oprit van de autostrade ligt maar op 9 minuutjes rijden.

Geïnteresseerd in een bezichtiging of wil u graag meer informatie? Bel me zeker op het nummer 0491 15 30 43 of mail naar hallo@nielsvastgoed.be, ik help u graag verder


Kenmerken

Algemeen

Adres:Nijverheidsweg 22
Ham
Referentie:TK/24/090
Vraagprijs:€ 259.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:2.231 m²
Perceelbreedte:19 m
Bewoonbare opp.:208 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1956

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 684
Kadastrale Oppervlakte:2.231 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240613-0003281637-RES-1
EPC Index:553,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:553,00KWh/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:13/06/2024
EPC Geldig tot:13/06/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Niels Vastgoed