Ben je op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden en gelegen op een toplocatie?
Dan is dit voormalig handelshuis vast iets voor jou.
In 2018-2019 heeft het interieur gedeeltelijk een opfrissing gekregen.
Van de vroegere winkel hebben ze een mooie extra leefruimte, slaapkamer en badkamer gemaakt. Verder vinden we hierachter nog een grote living, een grote keuken en een gezellige veranda terug.
Op de eerste verdieping zijn er nog drie slaapkamers en een badkamer.
Als extra troef is er een inpandige garage van ongeveer 100m² en dit alles is gelegen op een mooi perceel van juist geen 8 are.
Interesse? Bel dan gerust op het nummer 0491 15 30 43 of ga naar www.nielsvastgoed.be, ik help je heel graag verder.
| Adres: | de Borghgravelaan 13 Heusden-Zolder |
| Referentie: | TK/25/149 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 781 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Bewoonbare opp.: | 232 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 |
| Parking: | Ja |
| Raamwerk: | Andere |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.386 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240514-0003246538-RES-1 |
| EPC Index: | 662,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 662,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 14/05/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |