Welkom in de Heuvelstraat 54, hier vinden we deze perfect onderhouden woning gelegen op een perceel van ongeveer 11 are terug.
Doorheen de jaren werd het huis up to date gehouden en werd de achtergevel volledig aangepast met een prachtig overdekt terras.
De aluminium ramen met dubbele beglazing en rolluiken werden geplaatst in 2013, evenals de carport.
2 jaar later werd het (geïsoleerde) dak volledig vernieuwd en in 2023 zijn de zonnepanelen geïnstalleerd.
De volledig uitgeruste keuken werd geplaatst in 2021.
De badkamer is voorzien van een bad/douche en er is nog een douche aan de berging.
Extra troeven: aangelegde tuin met charmant prieel, nieuwe inrit van 2024, alarm, laadpaal en nieuw tuinhuis.
Wil je dit pareltje graag eens bezichtigen? Bel dan snel op het nummer 0491 15 30 43 of mail naar hallo@nielsvastgoed.be Ik help je graag verder.
| Adres: | Heuvelstraat 54 Heusden-Zolder |
| Referentie: | TK/25/196 |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/08/2026 |
| Perceeloppervlakte: | 1.176 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251204-0003749924-RES-1 |
| EPC Index: | 339,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 339,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 4/12/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |