Droomt u van een plek waar stilte nog écht stil is? Waar u ’s ochtends wakker wordt met het gefluit van vogels en een vrij uitzicht op weides en bossen? Deze uniek gelegen, te renoveren woning biedt een zeldzame kans om uw woondroom volledig naar eigen smaak te realiseren.
Gelegen in een doodlopende straat geniet u hier van maximale privacy en minimale passage. Voor en naast het perceel vindt u enkel weilanden en bossen – geen overburen, geen druk verkeer, alleen rust en natuur.
Het huis is gelegen op een stuk grond van ongeveer 22 are en heeft verschillende mogelijkheden.
Zo kan er gerenoveerd worden maar ook heropbouw en uitbreiding zijn mogelijk.
Bouwvoorschriften zijn op aanvraag te verkrijgen.
Wil je deze unieke locatie graag eens ervaren? Bel dan snel op het nummer 0491 15 30 43 of mail naar hallo@nielsvastgoed.be
| Adres: | Zagerijstraat 33 Heusden-Zolder |
| Referentie: | TK/26/203 |
| Vraagprijs: | € 329.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 2.247 m² |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | Andere |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260202-0003789222-RES-1 |
| EPC Index: | 771,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 771,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 2/02/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
