Op het einde van de Laarstraat te Viversel vinden we dit charmant, gezellig huis terug.
Op het gelijkvloers is er een lichtrijke leefruimte met bureau en eethoek.
Hiernaast is er een grote, volledig uitgeruste keuken waar je ook nog eens gerust met 7 personen kan plaatsnemen aan de geïntegreerde tafel.
Vanuit de keuken kan je naar het overdekt terras en van hieruit heb je een mooi groen zicht en rechts van het perceel bevindt zich het kanaal, aan rust dus geen gebrek. Het perceel is helemaal omheind.
Verder vinden we op het gelijkvloers nog een inpandige garage en een grote berging/bijkeuken.
Boven zijn er 4 slaapkamers, een grote overloop met bergruimte en de badkamer.
Wil je het huis graag eens bezichtigen? Bel dan op het nummer 0491 15 30 43 of mail naar hallo@nielsvastgoed.be Ik help je graag verder.
| Adres: | Laarstraat 40 Heusden-Zolder |
| Referentie: | TK/26/213 |
| Vraagprijs: | € 445.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 1.060 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2009 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260324-0003820699-RES-2 |
| EPC Index: | 219,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 219,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 24/03/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
