Welkom in de Hoolvenstraat 86, een rustige buurt, tegen het fietsroutenetwerk van Limburg.
Het huis heeft op het gelijkvloers een leuke leefruimte met veranda, een keuken en een inpandige garage.
Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche.
Buiten kan je zalig van de rust genieten op het grote terras of in de tuin.
Extra troef: EPC klasse D, dus geen renovatieverplichting
Interesse en wil je het huis eens graag bezichtigen? Bel of mail me gerust, 0491 15 30 43 of hallo@nielsvastgoed.be
| Adres: | Hoolvenstraat 86 Houthalen-Helchteren |
| Referentie: | TK/25/153 |
| Vraagprijs: | € 219.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 453 m² |
| Bewoonbare opp.: | 106 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 525 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 453 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250415-0003578474-RES-1 |
| EPC Index: | 353,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 353,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 15/04/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |