Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning die dan ook nog eens in een prachtig groene omgeving gelegen is?
Dan kan deze woning in de Sint Lutgardisstraat echt wel iets voor jou zijn.
Het huis heeft in 2022 een grondige renovatie gehad, zo werd op energetisch vlak het dak en de ramen vernieuwd en werden er zonnepanelen geplaatst.
Verder werd er overal nieuwe vloer gelegd en zijn de badkamer en keuken ook nieuw.
Minder zichtbaar maar zeker zo belangrijk zijn de nieuwe afvoerwerken (riolering) en de elektriciteitswerken.
Er is een kleine voorraadkelder, een berging achter de keuken en hierachter nog een werkhuisje.
De auto kan in de garage geparkeerd worden, hier werd een nieuwe poort geplaatst en het dak hiervan werd ook vernieuwd.
Dit alles is gelegen op een mooi perceel van 8 are.
Extra troeven: grondwaterpomp, pelletkachel, Viessman ketel van 2018
Had je dit huis graag eens bezichtigd? Bel me gerust op het nummer 0491 15 30 43 of mail naar hallo@nielsvastgoed.be Ik help u graag verder.
| Adres: | Sint-Lutgardisstraat 41 Lummen |
| Referentie: | TK/24/081 |
| Vraagprijs: | € 299.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 800 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Bewoonbare opp.: | 153 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 540 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240503-0002525218-RES-2 |
| EPC Index: | 310,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 310,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 3/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 3/05/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |