Welkom in de Geneikenstraat 1.
Het oorspronkelijke huis, gebouwd in 1985, heeft op het gelijkvloers een mooie, lichtrijke living, een volledig vernieuwde keuken met alle toestellen (2019), een inkomhal met apart toilet en toegang naar de kelder.
De vloeren werden in dit gedeelte ook allemaal vernieuwd.
Boven zijn er drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer.
Dit jaar werd er een nieuwe vleugel bij aangebouwd, hier vinden we een zalige leefruimte, een slaapkamer, een badkamer en een wasplaats terug. Deze ruimtes moeten nog enkel geschilderd worden.
Zowel aan de nieuwbouw en het oorspronkelijke gedeelte werd een prachtig terras aangelegd. Ook de volledige tuin rondom het huis werd heraangelegd.
Extra troeven: zonnepanelen, airco, tuinhuisje, regenwaterput
Benieuwd naar dit huis? Bel me gerust op het nummer 0491 15 30 43 of mail naar hallo@nielsvastgoed.be
| Adres: | Geneikenstraat 1 Lummen |
| Referentie: | TK/25/187 |
| Vraagprijs: | € 545.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 850 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Bewoonbare opp.: | 252 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1985 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 20 m² |
| Terras: | 55 m² |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 3 |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Warmtepomp, Stookolie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251015-0003710405-RES-1 |
| EPC Index: | 195,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 195,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 15/10/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |