Deze lichtrijke, energiezuinige en instapklare woning op het Broedersveld is het voorlaatste huis in een doodlopend straatje met veel groen. Rustig gelegen op wandelafstand van tennis-, padel- en voetbalvelden, finse piste, gemeentelijk openbaar zwembad, bibliotheek, speeltuin, supermarkten, dokter, enz...
Het huis is voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en een mooi zwembad. De zonnepanelen op het zuidelijk gericht dak dekken het volledige elektriciteitsverbruik.
De keuken is voorzien van toestellen zoals koelkast met diepvries, combi-oven en een vaatwasser.
De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een douche in bad.
Er zijn 3 ruime slaapkamers en 2 aparte zolderkamers waarvan 1 ingericht als hobbykamer.
De tuinkamer heeft glazen schuifwanden en dimbare led-verlichting met afstandsbediening.
Het zwembad van 8x4 met alle voorzieningen maakt het plaatje helemaal af.
Extra troeven: carport, overdekt terras en tuinhuis.
Wil je dit huis graag bezichtigen? Bel dan gerust op het nummer 0491 15 30 43 of mail naar hallo@nielsvastgoed.be Ik help je graag verder.
| Adres: | Broedersveld 42 Lummen |
| Referentie: | TK/26/201 |
| Vraagprijs: | € 439.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 496 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | 2 |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 565 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221221-0002761974-RES-1 |
| EPC Index: | 189,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 189,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 21/12/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
