Bent u op zoek naar een uitzonderlijk perceel met mogelijkheden? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard.
Deze vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel van circa 25 are en heeft een straatbreedte van ongeveer 37 meter. De bestaande woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 280 m², maar verkeert in een staat die een grondige renovatie vereist. Voor wie grootse plannen heeft, biedt het perceel eveneens potentieel als nieuwbouwlocatie, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen.
De ware troef van deze eigendom is zonder twijfel het ruime perceel. Dankzij de royale afmetingen geniet u van een uitzonderlijk gevoel van ruimte, privacy en mogelijkheden voor een toekomstig woonproject op maat.
Bent u een renovatieliefhebber, investeerder of bouwheer die droomt van een woning op een uitzonderlijk perceel? Dan biedt deze eigendom een zeldzame kans om uw woonproject volledig naar eigen smaak en wensen te realiseren.
Neem gerust contact met me op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
hallo@nielsvastgoed.be
0491 15 30 43
| Adres: | Oppelsenweg 98 Zonhoven |
| Referentie: | TK/26/227 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 2.507 m² |
| Perceelbreedte: | 37 m |
| Bewoonbare opp.: | 281 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1928 |
| Renovatiejaar: | 2007 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 668 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260610-0003889638-RES-1 |
| EPC Index: | 881,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 881,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 10/06/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
